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按照这一说法,即使公积金体系退出历史舞台,以现有的商业贷款体系,也能满足人们的购房贷款需求。从商业银行贷款体系的贷款能力来说,这一说法是没有问题的,但是从贷款购房意愿来看,这一说法显然站不住脚。北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池告诉中国新闻周刊,住房公积金制度是住房制度改革的产物,是住房暗补改明补的产物,是职工的一个重要福利,是为了解决住房问题而建立的一种制度。当前,对于居住困难群体购房而言,住房公积金的功能主要有两个:一是支持公积金贷款及还款功能;二是购房时可以提取作为首付款等;老百姓的住房难题依然没有解决,住房公积金作为解决住房问题的重要资金来源依然有其价值,现在并不适宜取消住房公积金。

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